MEGBESZÉLJÜK
az elképzeléseid
MEGTERVEZZÜK
az épületed
MEGVALÓSÍTOD
a céljaid
ÉPÍTÉSZETI TERVEZÉS
MEGOLDÁSOK A CÉLJAIDHOZ
Az építészeti tervezés az első lépés álmaid otthonának vagy építési projekted megvalósításához. Egyedi, professzionális és teljes körű tervezési szolgáltatásainkkal segítünk, hogy minden lépés gördülékeny legyen.
MIT NYÚJTUNK NEKED?
1
KONCEPCIÓTERV
Tervezzünk együtt! Az első lépések során megismerjük igényeidet és elképzeléseidet.
Kérdések, amelyeket átbeszélünk:
- Hogyan képzeled el álmaid otthonát vagy üzleti céljaid szerinti épületedet?
- Milyen funkciókra és stílusra van szükséged?
- Hova kerül az elképzeléseid szerinti épület, milyen formavilággal és belső elrendezéssel?
2
VÁZLATTERV
A tervezés folyamata olyan, mint amikor először messziről nézel meg egy festményt, hogy megértsd a kompozícióját, majd lépésről lépésre közelebb lépve fedezed fel a finom részleteket. A vázlattervezés során közelebb lépünk a tervhez: meghatározzuk az épület főbb jellemzőit, finomítjuk az alapvető elrendezéseket, és igazítjuk a térkapcsolatokat, hogy az elképzelések kézzel foghatóbb formát öltsenek.
Kérdések, amiket átgondolunk együtt:
- Milyen lesz az épület váza (tartószerkezete)?
- Hogyan öltöztetjük fel az épületet – milyen legyen a külső megjelenése (például vakolat, burkolatok), a tetőfedés, az ablakok és ajtók stílusa?
- Hogyan hangoljuk össze a műszaki lehetőségeket és a jogi előírásokat az elképzeléseiddel, hogy a terv minden szempontból megfeleljen az igényeidnek?
A vázlatterv az a szakasz, ahol a koncepcióból életképes terv válik – itt hozzuk létre az épület egyensúlyát az esztétika, a funkcionalitás és a megvalósíthatóság között.
3
ENGEDÉLYEZÉSI TERV
A 281/2024. (IX.30.) Korm. rendelet előírásai szerint készítjük el, családi házakhoz és társasházakhoz, középületekhez, ipari épületekhez szükséges terveket. Ezeket két fő csoportra oszthatjuk:
EGYSZERŰ BEJELENTÉSI TERVEK
Zökkenőmentes építkezés?
Az egyszerű bejelentési tervet családi házakhoz és társasházakhoz, lakóépületet kiszolgáló melléképületekhez készítjük el. Egyszerű bejelentésre adható be a terved:
- új lakóépület (pl.: családi ház, társasház) építése esetén,
- meglévő lakóépület bővítése vagy átalakítása esetén, ha az épület nem áll műemléki védelem alatt,
- amennyiben a hasznos alapterület legfeljebb 300 m² és amennyiben a szomszédos ingatlanon zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épület alapozásának megerősítése nem szükséges,
- jogszabályban meghatározott méretekre tekintettel melléképület építése vagy bővítése.
ENGEDÉLYEZÉSI TERV
Szükséged van építési vagy fennmaradási engedélyre?
Elkészítjük az összes szükséges dokumentációt az aktuális jogszabályoknak megfelelően. Erre van szükség:
- új épület építése esetén,
- meglévő épület átalakítása, bővítése, bontása esetén,
- fennmaradási engedély esetén,
legyen az akár lakóépület, középület vagy ipari épület.
4
KIVITELI TERVEK
A kiviteli terv az építkezés biztos alapja!
Mire számíthatsz?
- Pallértervek
- Építészeti részletrajzok
- Szintáthidalók tervei
- Anyagmennyiség számítások, árazatlan költségvetési kiírások
Miért fontos?
- Pontosabb, tervezhetőbb, organizálhatóbb kivitelezés,
- Jobb költségtervezés,
Kötelező lehet bizonyos eljárásoknál (191/2009. Korm. rendelet alapján).
5
TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI TERVEK
A 2023. évi C. törvény alapján bizonyos építési engedély nélküli tevékenységek esetében is szükség lehet településképi bejelentési tervre. Ezek a tervek biztosítják, hogy minden jogszabályi és helyi előírásnak megfelelj, miközben megvalósítod elképzeléseidet. Ha olyan munkálatokat tervezel, amelyek nem tartoznak építésügyi hatósági eljárás alá, segítünk, hogy a folyamat egyszerű és jogszerű legyen.
+
3D VIZUALIZÁCIÓ
Nehéz elképzelni a végeredményt?
3D modellek segítségével élethű képet kaphatsz a tervezett épületről.
Együttműködésünk során törekedünk arra, hogy minden tervezett projektet magas színvonalon és az ügyfél teljes elégedettségére valósítsunk meg, biztosítva a hatékony és professzionális tervezési folyamatot minden megrendelőnk számára.
TERVEZÉSI FOLYAMAT – LÉPÉSRŐL LÉPÉSRE
1. Kapcsolatfelvétel
Mondd el az elképzeléseid! Kérdezd meg magadtól: „Mit szeretnék igazán?”
2. Igényfelmérés és ajánlatkészítés
Átbeszéljük a projekt részleteit, és testreszabott ajánlatot készítünk számodra.
3. Tervezési szakaszok
Koncepcióterv, engedélyezési terv, kiviteli terv – minden lépésben veled dolgozunk.
+ 3D vizualizáció
Láthatod a terveidet élethű formában, még az építkezés előtt.
4. Kivitelezés alatti tervezői művezetés
Támogatunk az építkezés során is, hogy minden a tervek szerint valósuljon meg.
A munkánk során végigkísérünk az első egyeztetéstől az építési engedélyezési vagy kiviteli tervig.
A tervezési folyamat minden lépését átláthatóan, közösen hangoljuk össze.
MIÉRT VÁLASSZ MINKET?
SZEMÉLYRE SZABOTT ÉPÍTÉSZETI TERVEZÉS
Az egyedi igényekre szabott építészeti tervezés keretében minden projekt egyedi megoldásokat kínál, hogy az elképzeléseidet és szükségleteidet maximálisan kielégítő terveket kapj.
GAZDASÁGOSSÁG
Építész tervezőként, fő törekvésünk, hogy minden projektet gazdaságosan tervezzünk meg, figyelembe véve az ügyfelek igényeit és a fenntarthatóság elveit, hogy hosszú távon is értéket teremtsünk.
MEGBÍZHATÓ SZAKMAI HÁTTÉR
Figyelembe vesszük az építészeti, építésjogi és szakági szempontokat is, hogy valóban megalapozott és fenntartható döntést hozhass. Munkánkat tapasztalat, naprakész tudás és rendszerszemléletű megközelítés jellemzi – hogy az elképzelésekből biztonsággal megvalósítható terv szülessen.
Nem minden tervezési együttműködés működik ugyanúgy – ezért fontosnak tartjuk tisztán látni, hogy kinek tudunk igazán értéket adni.
Mikor érdemes minket választani?
Ha fontos számodra a szakmai párbeszéd.
A tervezés nálunk közös gondolkodás – az igények és a szakmai szempontok mentén.
Ha olyan tervet szeretnél, amely a megvalósítást is támogatja.
A dokumentáció nemcsak az engedélyezéshez, hanem a kivitelezéshez is iránymutatást ad.
Ha megbízható, bevizsgált szerkezetekben gondolkodsz.
Hagyományos és korszerű építési rendszerekkel dolgozunk – legyen szó nehéz vagy könnyűszerkezetes megoldásról, minden esetben műszaki minősítéssel.
Mikor lehet, hogy nem mi vagyunk a legjobb választás?
Ha nem szeretnél szakmai szempontokat mérlegelni.
A tervezés egyeztetést igényel.
Ha a tervet csak kötelező lépésnek tekinted.
Számunkra a terv a megvalósítás alapja.
Ha konténeres vagy minősítés nélküli megoldásban gondolkodsz.
Kizárólag bevizsgált, műszakilag megalapozott rendszerekkel dolgozunk.
Ha a fenti szemlélet közel áll hozzád, érdemes egyeztetnünk a projektedről.
ÜGYFELEINK GONDOLATAI, AKIKNEK MÁR SEGÍTETTÜNK TERVEIK MEGVALÓSÍTÁSÁBAN
Téged is szívesen látunk ügyfeleink között!
Nagy Zoltán
építész tervező
Okleveles építészmérnökként végeztem a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemen, és a tervezőiroda alapítójaként több éve segítem ügyfeleimet az építészeti tervezés, generáltervezés és épületfelmérés területén. Célunk, hogy az elképzelések ne csak esztétikusak, hanem funkcionálisan is átgondoltak legyenek. Hiszünk a precizitásban, az átlátható kommunikációban és a személyre szabott megoldásokban.
„Az építészeti tervezés díja egyszeri kiadás. A jó vagy rossz döntések következménye viszont évtizedekig velünk marad.”
Kérj árajánlatot!
Az árajánlatkérés ingyenes, és nem jár semmilyen kötelezettséggel!
Add meg az adatokat!
Adataid
Telek
Meglévő épület
Tervezendő épület
Szerkezet, gépészet
- 1. Lépés: Töltsd ki az űrlapot!
- 2. Lépés: Felvesszük veled a kapcsolatot.
- 3. Lépés: Átbeszéljük az igényeidet.
- 4. Lépés: Elkészítjük az árajánlatot.
- 5. Lépés: Elkezdjük a közös munkát.
